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  2025年，好房子初次写入政府工作报告，标志着我国房地产职业迈入以质量为中心的高水平质量的发展阶段。作为深耕云南多年的城市共建者，万科一直认为普通人盖好房子为初心，在昆明、大理等城市打造了万科·500里丨桂语东方、万科·都会半岛、万科·公园城市、万科·大理·拾叁月等标杆项目，以更符合人居需求的规划为突破口，经过空间功率改造、日子场景重构、天然交融立异，让空间回归日子实质，让抱负栖居触手可及，界说好房子的价值内在。

  在土地资源日益稀缺的布景下，云南万科经过精细化户型规划突破得房率天花板。

  万科·500里丨桂语东方‌的建面约178㎡顶跃户型以空间魔术师的姿势，创造出约145%的高得房率。经过独立电梯厅入户、双天台全赠送以及二层约80㎡无承重墙自在空间，将传统跃层的短促感转化为立体日子场域。业主可根据三代同堂、居家工作、爱好保藏等需求，将跃层空间改构成儿童乐园、家庭图书馆或私家保藏馆，完结一户一国际的定制化寓居体会。

  万科·都会半岛‌的建面约126㎡户型则以约101%高得房率改写商场认知。经过首创的S型墙体规划，既处理冰箱摆放难题，又释放出约37㎡的全屋储物空间。全屋约86%可改造墙体占比，让空间具有生长基因：新婚家庭可打造浪漫花厅，二孩家庭可拓宽为儿童活动室，三代同堂则能改构成适老化日子空间。这种可进化的户型规划，完美符合了全生命周期住所的中心理念。

  ‌信达万科·京江隐翠‌的建面约200㎡大平层，经过独立西厨与中厨的黄金三角布局，既满意中式爆炒的烟火气，又打造出咖啡吧、烘焙区等西式交际空间。专属家政间的设置，将洗衣暴晒、清洁东西等日子后台系统化收纳，真实的完结日子不打扰诗意的寓居抱负。

  在万科·大理·拾叁月的建面约129㎡户型中，约6.4米开间阔尺客厅与约10米阔景阳台构成交际十字轴，将苍山洱海的绚丽景象转化为日子布景。规划师立异选用三厅连通规划——客厅、餐厅、休闲厅与阳台无缝联接，既可作为家庭影院、朋友集会的主场，又能变身为瑜伽室、茶艺空间，让每一次家庭互动及交际都充溢典礼感。

  ‌万科·公园城市‌A6地块的建面约144㎡户型，以约7.3米景象面宽打造出空中观景台，270°环幕阳台将滇池水色、西山睡美人尽收眼底。LDK一体化规划，使得空间通透率提高，让天然光线与清风在餐客厅自在活动，创造出人在画中居的沉溺式体会。

  在‌万科·山和凤鸣建面约‌183㎡板式四房户型中，南北双阳台规划使得空间中构成天然的空气走廊，和风与鲜氧在家中慢慢活动；约6米面宽的主卧套房，经过景象飘窗将窗外景色引进私密空间，晨起可观朝霞浸染城央，夜卧可赏星河灿烂，让天然成为最好的日子装修。这种引景入室的规划才智，正是对云南植物王国彩云之南生态优势的极致照应。

  ‌万科·‌都会半岛‌的800库玄关系统，可根据共同日子的亲属的不同与家庭的生长，分区规划为儿童玩具区、四季衣鞋区、东西间等；‌万科·‌公园城市‌的内嵌式收纳墙，则是将墙体转化为隐形储物空间，既坚持空间整齐度，又满意家庭对储物容量的多元需求。

  针对健康住所新标准，万科·500里丨桂语东方‌顶跃户型中设置了4个独立天台，总野外空间超100㎡，打造出笔直森林般的立体美化系统。业主可在约12㎡首层天台栽培蔬菜瓜果，在约30㎡顶层天台安置星空帐子，完结都市田园梦。这种将健康日子场景植入户型的立异，使住所真实成为滋补身心的容器。

  站在好房子建造的新起点，云南万科用规划从头界说寓居价值——好房子不该仅是物理空间的晋级，更应成为能随同家庭生长、习惯年代变迁的生命体空间。云南万科的每个户型都是精心规划的日子计划，每处细节都在诉说对美好日子的了解，这正是万科对好房子最有力的诠释。

  1.注册名：清澜郡小区（A5地块）、南榭河畔小区（A6地块），推行名：滇池前湾都会区 万科·公园城市，开发商：昆明万凡房地产开发有限公司；预售许可证号：预许云字【2021】第（1636）号、预许云字【2021】第（2488）号、预许云字【2021】第（1893）号、预许云字【2025】号】第（116）号；

  2. 注册名：万科城·万科西璟小区，推行名：万科城，开发商：昆明万澜房地产开发有限公司；预售许可证号：预许云字【2021】第（733）号、预许云字【2025】第（116）号；

  3.注册名：信达万科·京江隐翠小区，推行名：信达万科·京江隐翠，开发商：昆明同万顺置业有限公司；预售许可证号：预许云字【2021】第（1851）号；

  4.注册名：五玠坊，推行名：万科·山和凤鸣，开发商：玉溪万领房地产开发有限公司；预售证号：预许云字【2021】第（1512）号；

  5.注册名：西双版纳·曼西缇，推行名：万科 · 曼西缇，开发商：景洪皓泰置业有限公司；预售许可证号：预许云字（2021）第（150）号，预许云字（2021）第（344）号，预许云字（2021）第（1489）号，预许云字（2021）第（1823）号，预许云字(2022)第（576）号，预许云字(2022)第（808）号，预许云字(2022)第（1000）号，预许云字(2025)第（59）号；

  6.注册名：梦云南·领海，推行名：万科·大理·拾叁月，开发商：大理满江康旅投资有限公司；2#楼 预售许可证号：预许云字【2024】第(811)号 ；3#楼 预售许可证号：预许云【2024】第(258)号；4#楼 预售许可证号：预许云字【2024】第(428)号；

  7.注册名：桂语东方小区，推行名：万科·500里｜桂语东方。预售证号：预许云字【2024】第(783)号、预许云字【2024】第(834)、预许云字【2024】第(893)号。开发商：昆明万萃房地产开发有限公司；

  8.注册名：都会半岛，推行名：万科·都会半岛。开发商：昆明万麦房地产开发有限公司。预许云字 [2024] 第（968）号。