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  保利朝观天珺是保利在向阳区三间房的项目，归于保利最高端的 “天珺系” 。

  保利在北京第一个“天”字产品系，是坐落海淀永丰北的嘉华天珺。现在网签144套房源，收金12.44亿。

  作为金茂堆金积玉产品线中满系列的代表作，项目聚集城市精英日子需求，交融科技、艺术与生态三重基因，打造向阳区新一代人居标杆。

  不同于嘉华天珺靠小户型跑量，网传朝观天珺主力建面122㎡/136㎡/155㎡，顶配176㎡，少数88㎡。

  主角88平米的户型，今日竟然改规划了！变成92平米！总层高由本来11层变成了15层。

  散布在小区东北角的1号楼里，南入户，一梯两户，层高3.05m，首层架空，最大的亮点是间隔褡裢坡地铁站也十分近，我常说假如你是东边户2层直接能够跳到6号线站里。

  并且朝观天珺还给向阳大众带来了一个大惊喜，它是向阳区首个带“三件套”的好房子：首层架空层+内嵌式阳台+风雨连廊。

  朝观天珺的风雨连廊很“荫蔽”，平面图中标示为“装修构架”。但从作用图上，它有三处，设在下沉会所的西侧、北侧以及首层架空区域。

  此外，它还有一个面积800㎡左右的下沉院子，听说会打造四季花厅+无鸿沟会所空间。与下沉院子相连的是物业服务中心。

  下沉院子的西南侧是200㎡的室外活动场所，另一处室外活动场所设在3#西侧。

  朝观天珺的车库进行了收支别离。它的地下车库进口在南边的规划黄渠南街上，出口则规划在西边的规划褡裢坡东路上。机动车车位规划了585个，全都坐落地下，车位户数占比为1.12。

  此外，整个小区地上有多处非机动车停车位，规划可停406辆，地下还有678个非机动车位。